Geschäftsbereich

Technisches Facility Management

BETREUUNG ÜBER DEN GESAMTEN LEBENSZYKLUS IHRER IMMOBILIE

Wir sehen es als unsere Aufgabe den Wert einer Immobilie nicht nur zu erhalten, sondern auch zu steigern. Wir managen alle gebäuderelevanten Dienstleistungen und sorgen für die Bereitstellung von notwendigen Einrichtungen und Ressourcen. Wir betrachten Facility Management ganzheitlich, wobei das Wohlbefinden der Menschen in den von uns betreuten Gebäuden für uns immer im Fokus steht. Der Wert einer Immobilie hängt nicht nur vom baulichen Zustand des Objekts ab, sondern vor allem auch davon, dass Menschen dort gerne wohnen und arbeiten.

Unser Spektrum an Dienstleistungen erstreckt sich über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Wir unterstützen Sie in Fragen der Gebäudesicherheit, der Kostentransparenz sowie der nachhaltigen Optimierung Ihrer laufenden Betriebsausgaben.

Betriebsführung

Ganzheitliches Gebäudemanagement aus einer Hand.

Niedrige und nachvollziehbare Lebenszykluskosten und der Werterhalt Ihrer Immobilie sind Ihnen wichtig? Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte, unterstützende Dienstleistungen und kreative Lösungen, abgestimmt auf Ihre spezifischen Bedürfnisse. Vertrauen Sie unserem Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung.

Wir sind Expertinnen und Experten in der Betriebsführung und Instandhaltung von haus- und bautechnischen sowie nutzerspezifischen Anlagen. Durch laufende Optimierungsmaßnahmen und Verbesserungsvorschläge sorgen wir für effiziente Betriebsabläufe in Ihren Liegenschaften. Die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen hat dabei für uns oberste Priorität.

Technisches Facility Management geht für uns aber weiter. Anlagenwartung, Inspektion, Instandsetzung und 24-Stunden Rufbereitschaft sind selbstverständlich. Im Rahmen unserer Betriebsführung sehen wir jede Immobilie als gesamte Einheit, die individuelle Betreuung erfordert.

Instandhaltung

Wir stehen seit mehr als 10 Jahren für innovatives Facility Management...

...und verstehen unsere Aufgabe darin die Aspekte Komfort, Technik, Architektur, Schutz und Kosten im Sinne unserer Kundinnen und Kunden zu berücksichtigen. Als Gebäudebetreiber leisten wir einen wertvollen Beitrag zum Werterhalt und zur Wertsteigerung Ihrer Immobile unter größtmöglichem Bedacht auf Nachhaltigkeit.

Mit unserem umfassenden Dienstleistungsportfolio ermöglichen wir unseren Kunden auf einen Komplettanbieter zurückzugreifen. Die dadurch entstehenden Synergien sind eine win-win Situation, von der unsere Kunden profitieren.

Das fundierte Fachwissen unserer top ausgebildeten und bestens geschulten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die bereits an die zwei Millionen m² an Gebäudeflächen – Tendenz steigend – betreuen, stellt die Zufriedenheit unserer Kundschaft sicher.

Umbau- und Erweiterungsprojekte

Nachhaltige Optimierung Ihrer Immobilien.

Wir unterstützen Sie bei Ihren Projekten von der Planung bis zur Errichtung bzw. Inbetriebnahme. Durch die frühzeitige Einbindung von Facility Experten profitieren Sie durch eine Optimierung der Betriebsqualität als auch der Folgekosten und einer reibungslosen Umsetzung Ihres Projektes. Wir erstellen einen facilitären Anforderungskatalog für die Planung von Gebäuden. Wir begleiten, unterstützen bzw. kontrollieren die Einhaltung der Ausführung im Hinblick auf einen reibungslosen Betrieb. In der Übernahmephase führen wir umfassende Tests sowie den Probebetrieb durch und ermöglichen somit das sofortige Aufzeigen von Mängeln.

Auf den gesamten Lebenszyklus gesehen betragen die Errichtungskosten eines Gebäudes nur etwa 30% der Gesamtkosten. Durch sorgfältige Planung und kompetente Umsetzung sparen wir somit Geld im laufenden Gebäudebetrieb und sichern den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Mobile Service Team

Service weiter gedacht – Wir sind dort, wo unsere Kundinnen und Kunden uns brauchen.

Österreichweit garantieren wir durch unsere Niederlassungen in den Bundesländern eine flächendeckend optimale Betreuung und kurze Reaktionszeiten mit unserem Mobile Service Team. Unser Mobile Service verfügt über modernste vernetzte Digitalgeräte, die Ihnen eine zeitnahe und lückenlose Auftragsdokumentation garantieren.

Alle Informationen sind sofort verfügbar und sorgen für reaktionsschnelle Arbeitseinsätze. Unsere anlagen- und ortskundigen Servicemitarbeiterinnen und -mitarbeiter ermöglichen eine termin- und qualitätsgerechte Auftragsabwicklung.

Um unserem Serviceanspruch hinsichtlich Lösungseffizienz und Schnelligkeit gerecht zu werden und eine hohe Verfügbarkeit ihrer Anlagen zu garantieren, führen unsere Techniker und Technikerinnen betriebsrelevante Ersatzteile in den Fahrzeugen mit.

Energiemanagement

Umweltschutz ist Ihnen wichtig?

Unsere Expertinnen und Experten sorgen durch den Einsatz von Energiemanagement für einen effizienten und nachhaltigen Gebäudebetrieb. Mittels Energieanalyse werden Einsparungspotentiale aufgezeigt, wirtschaftlich analysiert und zur Umsetzung vorgeschlagen.

Zertifizierung – belegte Nachhaltigkeit. Die durch Software ermittelten Daten können auch als Grundlage eines Audits nach ISO 50001 oder zur Betriebskostenabrechnung verwendet werden.

Schonender Ressourcenverbrauch und Kosteneinsparung. Gerne erstellen wir Energieflußanalysen für Sie. Nur wenn bekannt ist, wie sich die Energie im Gebäude verteilt, kann Energie eingespart werden.